第314章 313建设商业街，物资清算
第314章313.建设商业街，物资清算
道路扩宽后，再到道路两旁开挖地基，修建商铺。
商铺是三层石质结构，楼上可以居住，楼下是临街铺面，为了让商业街达到最佳效果麦仑费了不少脑筋。
他考虑到不同类型的行业有不同需求。
譬如理发店和裁缝店在商铺内部设计上就有明显不同，所以没有一味的按照单一的模板去建造，而是尽量在保证整条街道外部维持整体性的情况下，让每栋商铺又有区别。
这是一项精细活，光是询问商户意见，绘制图纸就用了半个月，然后等地基步骤完工后，在从采石场拖来大小规格一致的石砖层层垒建。
石砖缝隙的粘合剂采用是本土惯用的一种，制作方法很简单，把糯米、鱼骨粉、黏土、橡胶树汁四种材料按照一定比例混合起来进行熬制。
具体制作流程和材料配比在珈兰曾经通过成就奖励获得过的，后来交给麦仑的《基础建筑建造知识手册》中有详尽记载。
从去年开始，麦仑就已经在建筑部尝试自行熬制黏合剂，无光岛物产丰富，多数材料都能找到，只需额外购买些糯米回来就能大批量熬制黏合剂，能够省下很多成本。
在建造高端住宅区的时候，就已经用上这种自制的黏合剂了，效果非常好，不怕风吹雨淋，使用寿命长达30～50年。
七月中旬，商业街地基部分完成，正式开始建造地面以上结构时，建筑部的另一个项目—高端住宅区彻底完工，简称高宅1号。
这是极光镇首个以高端著称的居民生活小区，总数量为150栋，小区内配备有完善的基础设施体系，宽敞、整洁、明亮是眼睛可以直接看见的。
论居住舒适性，该小区已经超过紫晶群岛99%的住宅；
论价格，每栋5金的超低价格更是显得物超所值。
毕竟当初规划建造的时候，珈兰就打算以居住环境、价格低廉等优势吸引外来居民定居，如今成效显著。
截止小区完工时，150栋售卖卖出136栋，且随着商业街的投资兴建，距离最近的葛木岛和斐济岛上的商人对极光镇的兴趣愈发浓厚，甚至认为投资极光镇的房产是笔稳赚不赔的买卖。
不过极光镇的优惠政策是针对移民人员的，每栋房屋都必须有人居住，所以投资空置的情况是不被允许的。
就在无光岛内部开荒建设搞得如火如荼的时候，外贸出口生意也进行的非常顺利。
首先卖完的是粮库内的三百吨小麦，这批小麦是去年秋季收获的，三百吨卖完正好剩下的在今年秋收时全部吃完，腾出地方存放今年的新粮。
出售小麦期间，穿插着售卖土豆和果蔬。
两百亩土豆分批收割，每次收割20亩，可收获100吨，留20吨供应内部消耗，另外80吨送往钻石岛售卖，每个礼拜进行一次。
果蔬的话上次经过采用冰屑运输法取得的效果不错，在运送土豆的时候会带上20吨新鲜采摘的果蔬。
而且果蔬不同于土豆等作物，得益于优渥的热带气候环境，蔬菜的生长周期更短，甚至能在保留根系根茎的情况下持续结果，加上珈兰在三环区域新安置了40亩蔬菜田。
所以，在满足气候条件达标，土壤肥力够，种植面积广等多项因素下，才能做到每礼拜供应整整20吨时令果蔬。
不过对于人口高达百万的伦哥兹里城来说，这点土豆和果蔬份量远远不够，水晶商会需要更多资源来提升家族中的影响力。
得益于缇妮丝的建议，在这个夏季，雪花盐从顺带的垫底货物一跃成了爆款产品，以高品质低价格的优势迅速占领市场。
由于产量的原因，暂时只在钻石岛销售，给其他几座盐厂留了一口喘息的空间。
雪花啤也是，原本由菲力经手销售的产品，现在成为水晶商会的头牌明星，葛朗普亲手把控着每个月九十吨雪花啤的分配权，一时间成为各大酒馆眼中的大红人。
考虑到雪花啤属于生产者市场，葛朗普主动免去了该商品的提成佣金，不收取任何费用，纯帮忙销售。
尽管葛朗普可能会给自家的蔷薇酒馆多分配一点份额，但对珈兰来说不用在为雪花啤支付额外费用，属于双赢。
毕竟菲力负责售卖的话每桶会拿走1金的利润，90吨就是300桶，每个月就是300金，这可不是一笔小数目。
当然了，菲力这边肯定得安抚一下，好歹是为领地做过贡献的老人，不过菲力则表示手上的旅游业务够他经营了，每个月从旅游部拿到的人头费根本花不完。
在交谈中得知，菲力把自己在一环区的房屋卖了，在高宅1号小区购置了一套新房，并且认识一为善解人意的中年女性，是移民来的，两人正在交往当中，不出意外的话，明年就会结婚组成家庭，堪称老来第二春。
对此，珈兰自然送上了祝贺。
……
……
钻石岛
水晶商会总部
如今的水晶商会已不复往日门可罗雀的景象，人来人往的兴旺许多。
商会内，葛朗普刚送走几位联袂前来拜访酒馆负责人，随后便把女儿叫进办公室，询问当前的资金回笼情况。
“我们已经卖了那么多货了，是时候给珈兰一点交代了，不然他还以为我们以大欺小呢。”
缇妮丝嘻嘻一笑，回道：“他可没有您想象的那么小气。”
说归说，缇妮丝取来最新汇总的财务报表递给葛朗普看。
“从红石号运回来的第一批小麦开始，截止到今天，历时55天，共接收小麦300吨，新鲜土豆640吨，果蔬120吨，精盐50吨，雪花啤酒500桶（约150吨）
各铺面内绝大部分货物已售完变现，仅剩下一点点盐和土豆，不过要不了几天也会卖完。”
“嗯，无光岛的资源产出还真不少，这才刚经营没两年就有这么多产出了，以后发展起来那还得了？
女儿啊，你可要抓紧点，我可听说那小子城堡里有不少女仆，甚至其中有一位已经上位了，你上次去过一趟，有没有见过？”
“您说的应该是伊莲娜姐姐吧，她人很好，出身于海象岛子爵家族，姓白海葵，后来家园被沃克萨斯人攻占侥幸逃到无光岛，也算身世凄惨，有她照顾珈兰，我倒是很放心呢。”
“你啊伱，脾气太软可不好。”
见女儿竟替那小子说话，葛朗普有些生气，不过他也没有办法，只得回去后让妻子再跟女儿好好说说。
要知道女人的地位跟男人不一样，尤其是贵族家庭里，是否受宠最为关键。
葛朗普摇摇头，抖了抖手中的财报继续回归工作正题。
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道路扩宽后，再到道路两旁开挖地基，修建商铺。
商铺是三层石质结构，楼上可以居住，楼下是临街铺面，为了让商业街达到最佳效果麦仑费了不少脑筋。
他考虑到不同类型的行业有不同需求。
譬如理发店和裁缝店在商铺内部设计上就有明显不同，所以没有一味的按照单一的模板去建造，而是尽量在保证整条街道外部维持整体性的情况下，让每栋商铺又有区别。
这是一项精细活，光是询问商户意见，绘制图纸就用了半个月，然后等地基步骤完工后，在从采石场拖来大小规格一致的石砖层层垒建。
石砖缝隙的粘合剂采用是本土惯用的一种，制作方法很简单，把糯米、鱼骨粉、黏土、橡胶树汁四种材料按照一定比例混合起来进行熬制。
具体制作流程和材料配比在珈兰曾经通过成就奖励获得过的，后来交给麦仑的《基础建筑建造知识手册》中有详尽记载。
从去年开始，麦仑就已经在建筑部尝试自行熬制黏合剂，无光岛物产丰富，多数材料都能找到，只需额外购买些糯米回来就能大批量熬制黏合剂，能够省下很多成本。
在建造高端住宅区的时候，就已经用上这种自制的黏合剂了，效果非常好，不怕风吹雨淋，使用寿命长达30～50年。
七月中旬，商业街地基部分完成，正式开始建造地面以上结构时，建筑部的另一个项目—高端住宅区彻底完工，简称高宅1号。
这是极光镇首个以高端著称的居民生活小区，总数量为150栋，小区内配备有完善的基础设施体系，宽敞、整洁、明亮是眼睛可以直接看见的。
论居住舒适性，该小区已经超过紫晶群岛99%的住宅；
论价格，每栋5金的超低价格更是显得物超所值。
毕竟当初规划建造的时候，珈兰就打算以居住环境、价格低廉等优势吸引外来居民定居，如今成效显著。
截止小区完工时，150栋售卖卖出136栋，且随着商业街的投资兴建，距离最近的葛木岛和斐济岛上的商人对极光镇的兴趣愈发浓厚，甚至认为投资极光镇的房产是笔稳赚不赔的买卖。
不过极光镇的优惠政策是针对移民人员的，每栋房屋都必须有人居住，所以投资空置的情况是不被允许的。
就在无光岛内部开荒建设搞得如火如荼的时候，外贸出口生意也进行的非常顺利。
首先卖完的是粮库内的三百吨小麦，这批小麦是去年秋季收获的，三百吨卖完正好剩下的在今年秋收时全部吃完，腾出地方存放今年的新粮。
出售小麦期间，穿插着售卖土豆和果蔬。
两百亩土豆分批收割，每次收割20亩，可收获100吨，留20吨供应内部消耗，另外80吨送往钻石岛售卖，每个礼拜进行一次。
果蔬的话上次经过采用冰屑运输法取得的效果不错，在运送土豆的时候会带上20吨新鲜采摘的果蔬。
而且果蔬不同于土豆等作物，得益于优渥的热带气候环境，蔬菜的生长周期更短，甚至能在保留根系根茎的情况下持续结果，加上珈兰在三环区域新安置了40亩蔬菜田。
所以，在满足气候条件达标，土壤肥力够，种植面积广等多项因素下，才能做到每礼拜供应整整20吨时令果蔬。
不过对于人口高达百万的伦哥兹里城来说，这点土豆和果蔬份量远远不够，水晶商会需要更多资源来提升家族中的影响力。
得益于缇妮丝的建议，在这个夏季，雪花盐从顺带的垫底货物一跃成了爆款产品，以高品质低价格的优势迅速占领市场。
由于产量的原因，暂时只在钻石岛销售，给其他几座盐厂留了一口喘息的空间。
雪花啤也是，原本由菲力经手销售的产品，现在成为水晶商会的头牌明星，葛朗普亲手把控着每个月九十吨雪花啤的分配权，一时间成为各大酒馆眼中的大红人。
考虑到雪花啤属于生产者市场，葛朗普主动免去了该商品的提成佣金，不收取任何费用，纯帮忙销售。
尽管葛朗普可能会给自家的蔷薇酒馆多分配一点份额，但对珈兰来说不用在为雪花啤支付额外费用，属于双赢。
毕竟菲力负责售卖的话每桶会拿走1金的利润，90吨就是300桶，每个月就是300金，这可不是一笔小数目。
当然了，菲力这边肯定得安抚一下，好歹是为领地做过贡献的老人，不过菲力则表示手上的旅游业务够他经营了，每个月从旅游部拿到的人头费根本花不完。
在交谈中得知，菲力把自己在一环区的房屋卖了，在高宅1号小区购置了一套新房，并且认识一为善解人意的中年女性，是移民来的，两人正在交往当中，不出意外的话，明年就会结婚组成家庭，堪称老来第二春。
对此，珈兰自然送上了祝贺。
……
……
钻石岛
水晶商会总部
如今的水晶商会已不复往日门可罗雀的景象，人来人往的兴旺许多。
商会内，葛朗普刚送走几位联袂前来拜访酒馆负责人，随后便把女儿叫进办公室，询问当前的资金回笼情况。
“我们已经卖了那么多货了，是时候给珈兰一点交代了，不然他还以为我们以大欺小呢。”
缇妮丝嘻嘻一笑，回道：“他可没有您想象的那么小气。”
说归说，缇妮丝取来最新汇总的财务报表递给葛朗普看。
“从红石号运回来的第一批小麦开始，截止到今天，历时55天，共接收小麦300吨，新鲜土豆640吨，果蔬120吨，精盐50吨，雪花啤酒500桶（约150吨）
各铺面内绝大部分货物已售完变现，仅剩下一点点盐和土豆，不过要不了几天也会卖完。”
“嗯，无光岛的资源产出还真不少，这才刚经营没两年就有这么多产出了，以后发展起来那还得了？
女儿啊，你可要抓紧点，我可听说那小子城堡里有不少女仆，甚至其中有一位已经上位了，你上次去过一趟，有没有见过？”
“您说的应该是伊莲娜姐姐吧，她人很好，出身于海象岛子爵家族，姓白海葵，后来家园被沃克萨斯人攻占侥幸逃到无光岛，也算身世凄惨，有她照顾珈兰，我倒是很放心呢。”
“你啊伱，脾气太软可不好。”
见女儿竟替那小子说话，葛朗普有些生气，不过他也没有办法，只得回去后让妻子再跟女儿好好说说。
要知道女人的地位跟男人不一样，尤其是贵族家庭里，是否受宠最为关键。
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